Case in vendita a Forte dei Marmi

Forte dei Marmi: la località più esclusiva d'italia

Forte dei Marmi è conosciuta in tutto il mondo per il lusso che la circonda dallo Shopping alle Ville di pregio. Situata al centro della Versilia accoglie ogni anno migliaia di turisti provenienti da tutto il mondo che desiderano soggiornare in quella che molti definiscono la località più esclusiva in Italia. Affacciata direttamente sul mare con le splendide spiagge attrezzate di ogni Comfort offre servizi di altissimo livello.

A livello immobiliare il mercato delle seconde case è molto fiorente sia per il comparto vendite sia per gli affitti estivi turistici. Ovviamente non è un mercato per tutti. Il prezzo medio degli Appartamenti in vendita a Forte dei Marmi (7.450 €/m²) è del 221% superiore alla quota media regionale (2.300 €/m²) e del 174% rispetto alla media della provincia di Lucca (2.700 €/m²).

A livello statistico, le zone più importanti, in termini di numero di annunci presenti in vendita o locazione, sono le seguenti: Vittoria Apuana, Roma Imperiale, Vaiana. Tra questi, il primato va a Vittoria Apuana con ben 1.537 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Stando ai dati pubblicati dall'OMI (osservatorio mercato immobiliare), le quotazioni dei singoli Appartamenti in vendita è estremamente disomogenea. Basti considerare che la fascia oscilla tra 2.600 €/m² e 9.850 €/m².

Nelle cinque zone più attive come numero di immobili in vendita, Vittoria Apuana risulta essere la "più economica" con un prezzo al m² di 6.750 €, contro i 8.600 €/m² di Roma Imperiale.

Positiva la lieve crescita delle compravendite nelle località turistiche come Forte dei Marmi, che si sono registrate negli ultimi anni.